Estimation théorique
Le Chaffaut Saint Jurson,04510 Le Chaffaut Saint Jurson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Chaffaut Saint Jurson,04510-Le Chaffaut Saint Jurson indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiglun (04001), comprenant 1460 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiglun (04001), comprenant 1460 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-24 | 5060 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 97 | 85000€ | 1063€ |
2021-08-13 | 5006 | SAINT BARTHELEMY | 3 | 92 | 85 | 100000€ | 1087€ |
2023-04-13 | 5005 | RUE CHARLES DE TABARET | 6 | 111 | 121 | 231000€ | 2081€ |
2022-03-01 | 7196 | BOURGOGNE | 3 | 80 | 1108 | 195000€ | 2438€ |
2022-02-10 | 5081 | LA TUILIERE | 6 | 94 | 1023 | 204000€ | 2170€ |
2020-06-16 | 5032 | PONTI HAUT | 2 | 57 | 136 | 105000€ | 1842€ |
2020-08-07 | 6 | LOT LA BROUE | 4 | 97 | 325 | 190000€ | 1959€ |
2022-12-21 | 7096 | LES PALUDS | 5 | 160 | 1000 | 345400€ | 2159€ |
2019-07-31 | 7045 | LES BAS ASTIERS | 4 | 89 | 1437 | 250000€ | 2809€ |
2020-11-13 | 2 | CHE DE ST JEAN | 4 | 160 | 1615 | 280000€ | 1750€ |
2022-05-23 | 16 | LOT LES CATHELIERES | 3 | 89 | 572 | 237500€ | 2669€ |
2022-08-20 | 4 | CHE DE ST JEAN | 5 | 125 | 1000 | 187000€ | 1496€ |
2021-11-04 | 4 | MTE DE FERGONS | 4 | 96 | 979 | 250000€ | 2604€ |
2022-03-07 | 7 | LOT LES CATHELIERES | 4 | 135 | 410 | 315000€ | 2333€ |
2020-09-29 | 7135 | LOT LES CATHELIERES | 3 | 67 | 51 | 124000€ | 1851€ |
2020-11-24 | 7135 | LOT LES CATHELIERES | 5 | 108 | 180 | 165000€ | 1528€ |
2020-07-10 | 7042 | L HOUBEYRON | 4 | 84 | 1313 | 221300€ | 2635€ |
2019-06-06 | 15 | RES SAINT JEAN | 3 | 76 | 381 | 164350€ | 2163€ |
2022-01-21 | 7071 | LES BAS ASTIERS | 5 | 115 | 500 | 262000€ | 2278€ |
2023-02-17 | 7225 | L HOUBEYRON | 4 | 119 | 28 | 170700€ | 1434€ |
2022-07-29 | 2 | LES PALUDS | 2 | 49 | 168 | 105000€ | 2143€ |
2019-08-27 | 6 | LES PALUDS | 2 | 49 | 125 | 105000€ | 2143€ |
2022-12-12 | 7 | LES PALUDS | 2 | 49 | 118 | 105000€ | 2143€ |
2019-07-12 | 5132 | LES GRILLONS | 5 | 79 | 767 | 195000€ | 2468€ |
2020-09-17 | 7198 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 4 | 112 | 537 | 340000€ | 3036€ |
2022-10-29 | 693 | VOIE IMPERIALE | 3 | 65 | 1290 | 118800€ | 1828€ |
2020-12-17 | 16 | LES PALUDS | 3 | 70 | 283 | 125000€ | 1786€ |
2020-06-18 | 5 | MTE DU THORON | 5 | 166 | 0 | 250000€ | 1506€ |
2021-07-02 | 173 | VOIE DU COLLET | 4 | 135 | 2630 | 389500€ | 2885€ |
2021-02-12 | 14 | LOT DE L HOUBEYRON | 4 | 95 | 532 | 198010€ | 2084€ |
2021-07-05 | 5065 | LES GRILLONS | 4 | 120 | 60 | 107000€ | 892€ |
2022-12-20 | 5051 | LES GRILLONS | 1 | 40 | 67 | 40000€ | 1000€ |
2021-06-16 | 7074 | L HOUBEYRON | 4 | 84 | 1645 | 219350€ | 2611€ |
2021-02-22 | 7078 | L HOUBEYRON | 5 | 95 | 948 | 220000€ | 2316€ |
2023-03-07 | 7078 | L HOUBEYRON | 5 | 95 | 948 | 270000€ | 2842€ |
2020-11-30 | 7092 | L HOUBEYRON | 3 | 88 | 786 | 175000€ | 1989€ |
2020-02-11 | 51 | AV DES GREES | 4 | 88 | 700 | 76000€ | 864€ |
2020-11-18 | 7219 | CHE AUGUSTIN MOYNIER | 4 | 75 | 449 | 177650€ | 2369€ |
2023-02-10 | 5025 | LES GRILLONS | 4 | 120 | 274 | 220000€ | 1833€ |
2023-03-09 | 4 | PL DES RABASSIERS | 4 | 77 | 0 | 257700€ | 3347€ |
2019-12-19 | 7119 | LA COMBE | 4 | 88 | 813 | 231500€ | 2631€ |
2021-07-27 | 7119 | LA COMBE | 4 | 88 | 813 | 252230€ | 2866€ |
2020-12-08 | 7066 | LES GRILLONS | 5 | 146 | 0 | 290000€ | 1986€ |
2021-03-01 | 3 | LA COMBE | 4 | 134 | 1000 | 344627€ | 2572€ |
2021-01-15 | 689 | AV MARIUS AUTRIC | 4 | 81 | 845 | 240000€ | 2963€ |
2019-10-16 | 7114 | LA COMBE | 1 | 26 | 979 | 132000€ | 5077€ |
2020-09-30 | 7061 | LA COMBE | 4 | 81 | 858 | 225000€ | 2778€ |
2021-06-23 | 5093 | DESSOUS DU VILLAGE | 4 | 92 | 562 | 170000€ | 1848€ |
2022-02-16 | 6 | LA COMBE | 5 | 119 | 778 | 220000€ | 1849€ |
2019-11-08 | 59 | AV DES GREES | 6 | 125 | 1171 | 306600€ | 2453€ |
2023-02-01 | 9 | LOT LE CLOS ST DESIRE | 5 | 129 | 690 | 272800€ | 2115€ |
2019-11-08 | 7218 | VOIE DES GENETS | 4 | 127 | 1319 | 290000€ | 2283€ |
2020-03-25 | 3 | RUE SEGOND | 6 | 134 | 344 | 264600€ | 1975€ |
2021-01-29 | 1212 | VOIE IMPERIALE | 5 | 100 | 750 | 160000€ | 1600€ |
2022-03-25 | 13 | VOIE DES GENETS | 5 | 100 | 1000 | 180000€ | 1800€ |
2022-03-28 | 5085 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 45 | 185000€ | 2313€ |
2020-12-17 | 7031 | LE VILLAGE | 5 | 99 | 34 | 225000€ | 2273€ |
2019-10-05 | 5092 | LE VILLAGE | 1 | 48 | 55 | 88200€ | 1838€ |
2021-09-21 | 22 | RUE SEGOND | 3 | 93 | 53 | 147500€ | 1586€ |
2022-07-19 | 12 | LE CHATEAU | 4 | 99 | 785 | 256550€ | 2591€ |
2022-09-30 | 7 | CHE RAYMOND ET VIVIANE MOUTET | 4 | 132 | 400 | 330000€ | 2500€ |
2021-08-13 | 1571 | VOIE IMPERIALE | 2 | 92 | 560 | 253100€ | 2751€ |
2019-06-27 | 8 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 265 | 220000€ | 2444€ |
2020-12-04 | 896 | CHE AUGUSTIN MOYNIER | 4 | 148 | 750 | 303150€ | 2048€ |
2019-09-27 | 896 | CHE AUGUSTIN MOYNIER | 4 | 89 | 652 | 244400€ | 2746€ |
2022-02-09 | 10 | LOT LA CLEF DES CHAMPS | 5 | 95 | 573 | 200000€ | 2105€ |
2022-06-22 | 6 | LOT LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 76 | 362 | 233000€ | 3066€ |
2020-06-04 | 4 | LOT LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 73 | 505 | 194700€ | 2667€ |
2021-10-27 | 7187 | FONT DE CARLES | 5 | 97 | 676 | 259300€ | 2673€ |
2021-05-11 | 7030 | CHABRIERE | 5 | 152 | 1000 | 241500€ | 1589€ |
2022-06-25 | 7196 | CHABRIERE | 5 | 104 | 585 | 315070€ | 3030€ |
2020-06-04 | 7035 | PLAN POURRI | 5 | 116 | 1087 | 182000€ | 1569€ |
2021-09-15 | 1326 | CHE AUGUSTIN MOYNIER | 6 | 124 | 1125 | 293075€ | 2364€ |
2022-09-30 | 7124 | GROS PREFAISSAL | 8 | 263 | 500 | 976220€ | 3712€ |
2022-05-30 | 3 | IMP DU VALLON | 6 | 125 | 887 | 220000€ | 1760€ |
2019-05-24 | 2147 | AV MARIUS AUTRIC | 4 | 172 | 450 | 320000€ | 1860€ |
2022-11-25 | 2 | CHE DE LA BARRICADE | 3 | 84 | 1404 | 257000€ | 3060€ |
2022-11-10 | 2 | CHE DE LA BARRICADE | 3 | 84 | 800 | 84000€ | 1000€ |
2021-06-08 | 1521 | VOIE DU PRE DE L ESCALE | 6 | 200 | 7771 | 829000€ | 4145€ |
2019-06-25 | 49 | RTE DU CHAFFAUT | 2 | 30 | 297 | 36800€ | 1227€ |
2020-09-22 | 111 | VOIE DU PRE DE L ESCALE | 4 | 91 | 1006 | 249000€ | 2736€ |
2019-06-07 | 2747 | AV MARIUS AUTRIC | 4 | 95 | 1380 | 250000€ | 2632€ |
2023-01-11 | 7033 | LA PLAINE | 4 | 89 | 1050 | 356700€ | 4008€ |
2020-11-05 | 7136 | LES SALES | 3 | 75 | 251 | 200000€ | 2667€ |
2021-12-30 | 23 | RTE DES BEAUMES | 3 | 50 | 570 | 30000€ | 600€ |
2019-05-16 | 7050 | LA PLAINE | 3 | 59 | 301 | 110000€ | 1864€ |
2021-06-30 | 10 | RTE DE CHAMPTERCIER | 4 | 89 | 758 | 221050€ | 2484€ |
2023-04-21 | 2 | IMP DES JARDINS CHAIX | 5 | 125 | 415 | 390866€ | 3127€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DES SAULES | 3 | 83 | 811 | 190000€ | 2289€ |
2020-09-22 | 9 | RTE DE CHAMPTERCIER | 4 | 95 | 771 | 181100€ | 1906€ |
2021-03-30 | 11 | RTE DE CHAMPTERCIER | 4 | 73 | 879 | 215000€ | 2945€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DE LA PAIX | 5 | 87 | 591 | 240000€ | 2759€ |
2021-10-30 | 14 | RUE DE LA PAIX | 3 | 70 | 861 | 244590€ | 3494€ |
2020-08-18 | 11 | RUE DE LA PAIX | 4 | 93 | 510 | 168860€ | 1816€ |
2021-08-25 | 4 | IMP DU GRAND CHENE | 4 | 89 | 359 | 76666€ | 861€ |
2019-06-11 | 3 | CHE DE LA BRAISSE | 5 | 65 | 240 | 125000€ | 1923€ |
2023-03-15 | 9 | CHE DES AUGIERS | 5 | 85 | 554 | 300000€ | 3529€ |
2019-08-26 | 20 | PL DU PIC DE COUAR | 6 | 127 | 545 | 251700€ | 1982€ |
2021-05-31 | 9 | LOT LES BALCONS DES AUGIERS | 5 | 120 | 506 | 234100€ | 1951€ |
2022-03-22 | 3 | LOT LES BALCONS DES AUGIERS | 4 | 105 | 532 | 207950€ | 1980€ |
2020-12-07 | 6 | MTE DES CHENES | 5 | 140 | 5165 | 280000€ | 2000€ |
2022-09-16 | 2 | IMP DES AUGIERS | 7 | 122 | 545 | 360500€ | 2955€ |
2022-02-25 | 24 | PL DU PIC DE COUAR | 5 | 110 | 1026 | 323100€ | 2937€ |
2020-12-28 | 1 | MTE DU CHATEAU D EAU AUGIERS | 4 | 100 | 908 | 170000€ | 1700€ |
2022-01-28 | 19 | CHE DES AUGIERS | 3 | 81 | 638 | 188000€ | 2321€ |
2022-03-03 | 9941 | IMP DES IRIS | 5 | 143 | 206 | 277150€ | 1938€ |
2019-09-19 | 40 | RTE DE CHAMPTERCIER | 4 | 82 | 941 | 220000€ | 2683€ |
2023-02-21 | 40 | RTE DE CHAMPTERCIER | 4 | 82 | 941 | 255000€ | 3110€ |
2021-11-17 | 9865 | RUE DE LA BELUGUE | 5 | 117 | 692 | 280840€ | 2400€ |
2021-03-30 | 9905 | CHE DES AUGIERS | 5 | 126 | 741 | 320000€ | 2540€ |
2020-05-28 | 9854 | CHE DES AUGIERS | 6 | 137 | 657 | 248140€ | 1811€ |
2021-10-21 | 2 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 120 | 891 | 256130€ | 2134€ |
2020-08-07 | 12 | RUE THEODULE RIBOT | 4 | 90 | 482 | 235170€ | 2613€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 95 | 857 | 150000€ | 1579€ |
2022-07-04 | 1001 | IMP DES IRIS | 4 | 100 | 494 | 290000€ | 2900€ |
2022-05-30 | 24 | CHE DES AUGIERS | 5 | 133 | 328 | 400300€ | 3010€ |
2019-05-29 | 7028 | LES GREES | 4 | 78 | 818 | 225000€ | 2885€ |